Como lograr liquidez (III)

No sólo nos vamos a encontrar este tipo de créditos, también, nos vamos a encontrar con propuestas bonificadas, teniendo en cuenta el grado de vinculación con la entidad financiera. Estamos, en definitiva, de buscar soluciones puntuales, ante la falta de liquidez que viene desencadenada por la consecuencia de pagos, que no se esperaban, una excesiva carga de impuestos… Una de las propuestas más interesantes es la que nos ofrece el Banco Santadell, que ha decidido incorporar a sus productos La Línea Expansión, un préstamo, como máximo de 5000 euros, en la cuenta Expansión. Sus titulares van a poder retirar la cantidad de dinero, que les hace falta, tantas veces que sea necesario, sin tener que pagar las temidas comisiones. Su mecánica va a consistir en poder transferir la suma solicitada a la propia cuenta Expansión del cliente y el usuario va a decidir el plazo, en el que va a devolver la cantidad, en el momento en que se le facilita dicha cantidad.

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¿Cuáles son los productos más rentables de las entidades bancarias?

Es cierto que los productos bancarios de mayor rentabilidad, en la mayoría de los casos, van a exigir domiciliar la nómina o la pensión y algunos de nuestros recibos domésticos. Cuentas- nóminas, planes de pensiones, cuentas que son de alta remuneración o depósitos… son algunos de los productos más rentables, que se ofrecen a los clientes de los bancos. Bien, por ser bonificados o porque sus réditos son mucho más elevados, de lo que es normal, son muy llamativos. Pero, por otro lado, casi siempre se suelen exigir domiciliar la nómina o la pensión y algunos de los recibos domésticos. Estamos ante un momento en que las entidades financieras han decidido empezar una pequeña “guerra” comercial para poder ser quién ofrece más prestaciones o más servicios. Para esto, se venden cuentas- nómina, planes de pensiones, cuentas de alta remuneración o depósitos más rentables, donde se ofrecen unas mejores condiciones de contratación. Vamos, todo por conseguir más clientes. Pero, por supuesto, no van a faltar los incentivos, en forma de regalos, ya que los clientes van a poder llevarse a casa obsequios de gran utilidad y que son diseñados bajo las últimas tecnologías.

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Como lograr liquidez (II)

No nos encontramos con unos préstamos más habituales, sino, que están encaminados hacía unas líneas de financiación, que son menos habituales, con las que vamos a poder afrontar algunos de nuestros gastos del día a día. Nos encontramos con miles de familias que necesitan un pequeño adelante para poder llegar a fin de emes o para poder afrontar un gasto, que sea inesperado, que ha surgido en su entorno, en su familia… Son muy diversas las situaciones en las que se va a necesitar un cierto grado de liquidez y muchas personas se encuentran que no tienen posibilidades y necesitan recurrir a la ayuda de un banco o de su caja de ahorros, a través de un producto; pero, que no le implique un endeudamiento, en grado excesivo. Nos encontramos que es posible acceder a una serie de créditos que van a rebajar, más o menos, en un 10% los intereses. Nos encontramos con una serie de productos que, en términos generales, no va a superar los 5000 euros y que se va a poder amortizar en poco tiempo. Pero, algunas entidades financieras deciden aplicar comisiones que van a encarecer el producto, como por ejemplo, son las de apertura o cancelación anticipada, con una tasa que va a ir del 0,5% al 1%. 

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Como lograr liquidez

Las entidades bancarias han decidido apostar por una financiación a las familias, eso sí, con condiciones; aunque, son menos exigentes, que en otros años, aunque las comisiones van a hacer mucho más caro el crédito. Y, es que las entidades financieras han decidido confeccionar líneas de financiación que son menos exigentes, cuyo importe económico no supera, en la mayoría de los casos, los 5000 euros y que se va a poder amortizar en un período de tiempo corto. Pero, algunas propuestas que nos ofrecen, en realidad, están basadas en una serie de comisiones que van a encarecer el producto, como son las de apertura o las de cancelación anticipada, como una tasa que va a ser entre el 0.5% y el 1%. Pues bien, vamos a tratar las diversas ofertas que nos ofrecen varios bancos y cajas de ahorro para poder solucionar, de manera puntual, la falta de liquidez de las familias. ¿Qué hacer en el caso de tener que hacer frente a la falta de liquidez? Estamos inmersos en una crisis económica, que parece que nunca va a tocar fondo y, cada día, nos encontramos que es mayor el número de personas que desean conseguir liquidez para poder intentar solucionar sus problemas de caja doméstica y necesitan una serie de anticipos para poder hacer frente a una serie de situaciones diversas. 

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Como renegociar nuestro alquiler (V)

Hay que tener en cuenta que si hay alguna modificación de la renta, de manera indefinida, si va a ser necesario formalizar un nuevo contrato, en cualquiera de los casos. Y, ¿Cuáles son los puntos fuertes de un inquilino, para poder lograr una rebaja en el alquiler?

 -En el momento de la negociación, hay que tener en cuenta si el inquilino posee un historial de buen pagador, se ha caracterizado por un buen comportamiento, por cuidar el inmueble y no ha dado ningún tipo de problema al arrendador, va a ser mucho más fácil lograr una rebaja. Para esto, hay que conocer el contrato y las cláusulas, en todo caso, al detalle. La mejor forma de conseguir un nuevo acuerdo va a ser la negociación entre las dos partes; ya que, con educación y con respecto, todo puede ser susceptible de llegar a pactarse.

 -Ser realistas con la actual situación del mercado: según datos aportados por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de las rentas ha caído alrededor del 25%, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales del 2007 y un 3%, durante el último año. Si el inquilino ha encontrado una serie de ofertas de alquiler, en la misma zona o similar, va a tener mucho más fácil llevar a cabo la renegociación de su contrato.

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Como rescatar nuestro plan de pensiones (III)

Antes de rescatar nuestro plan de pensiones, debemos tener en cuenta cierta variables, para poder lograr su máxima rentabilidad, o sea, sacarle el mayor partido a nuestro dinero, que hemos logrado acumular a lo largo de los años. El período en el que se han realizado las aportaciones, los ahorros que hemos alcanzado, los ingresos que se obtengan tras la jubilación o la manera en que se quiere poder recibir el dinero. Estos son sólo algunos de los parámetros que debemos tener en cuenta, a la hora de llevar a cabo el rescate de nuestro plan de pensiones.

 -El importe rescatado del plan de pensiones se va a sumar a los rendimientos anuales y va a tributar al IRPF. O sea, el dinero que el ciudadano obtenga, año tras año, procedente de su pensión y de otra clase de ingresos, hay que sumarle el plan de pensiones y, en función de la cantidad que nos salga, el contribuyente va a tener que pagar una mayor o menor cantidad en su Declaración de la Renta. Quien decida apostar por el cobro en forma de capital va a ver aumentado, ese mismo año, de manera cuantiosa, los impuestos que va a tener que pagar y puede tributar el tramo más alto. Si decide hacerlo en forma de renta, va a ascender bastante menos, pero lo hará todos los años, ya que se van a considerar rendimientos del propio trabajo. 

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Como rescatar nuestro plan de pensiones (II)

Cuando llega el momento de la jubilación, el titular de un plan de pensiones posee tres opciones para poder cobrar su dinero: recibirlo como si fuera capital, como renta o de una forma mixta.

 --Si lo recupera en forma de capital, va a lograr de una única vez, todos los ahorros, que ha depositado.

 --Si elige la renta, el titular va a cobrar de manera periódica, una determinada cantidad –casi siempre, mes a mes-. 

-Si elige la fórmula mixta, va a percibir una parte en un único pago y, la cantidad que falta, a plazos. Cada una de las alternativas van a generar ganancias o pérdidas en los ahorros de la persona titular, a causa de la diferente clase de fiscalidad que se pueda llegar a aplicar. Por esta razón, es muy recomendable conocer las ventajas y los inconvenientes que va a conllevar cada una de las fórmulas, según la situación personal de cada uno de los contribuyentes. El plan de pensiones está formado, en la mayoría de los casos, por los ahorros de toda una vida, así que no es muy recomendable precipitarse. Foto: fuente